Stabilios pajamos be rūpesčių ir be brokerio mokesčio

„Asvarma“ siūlo alternatyvą ilgalaikei nuomai: stabilios pajamos be rūpesčių ir be brokerio mokesčio. Daugelis Vilniaus butų savininkų, nuomojančių turtą ilgalaikei nuomai, susiduria su tomis pačiomis problemomis: nuomininkų keitimasis kas 1–2 metus, nuolatinis buto priežiūros rūpestis, komunalinių mokesčių apmokėjimas, remontai ir tušti mėnesiai tarp nuomininkų. UAB „Asvarma“ siūlo visiškai kitokį modelį – trumpalaikės arba ilgalaikės nuomos administravimą, kuriame savininkas gauna stabilesnes pajamas be jokio papildomo brokerio mokesčio. „Mes neimame klasikinio 10–20 % brokerio mokesčio už administravimą. Mūsų pajamos susigeneruoja iš viršpelio generavimo bei turto vertės pakėlimo – mes investuojame į paruošimą ir rūpinamės viskuo, o Jūs gaunate didesnę dalį gryno pelno“, – aiškina įmonės vadovas Saimonas Vaitkus. Kaip tai veikia ilgalaikės nuomos savininkams? Daugelis savininkų, kurie dabar gauna 600–900 €/mėn. už ilgalaikę nuomą, su „Asvarma“ modeliu gali pasiekti 1200–1800 €/mėn. gryno pelno (priklausomai nuo buto vietos, dydžio ir užimtumo). Procesas paprastas: 1. Nemokama analizė ir potencialo įvertinimas Įmonės specialistai apžiūri būstą ir pateikia realią prognozę: kiek galima uždirbti trumpalaikėje nuomoje (užimtumas Vilniaus centre dažniausiai 60–75 %). 2. Investicija iš „Asvarma“ pusės Bendrovė savo lėšomis paruošia butą trumpalaikei arba ilgalaikei nuomai: * valymas ir smulkus remontas, * glaistymas, dažymas, interjero atnaujinimas, * baldai, aksesuarai, tekstilė, indai ir kt., * profesionalios nuotraukos ir virtualus turas. Savininkas nieko nemoka iš anksto – visa rizika įmonės. 3. Pilnas administravimas be rūpesčių „Asvarma“ prisiima viską, ką paprastai daro savininkas: * skelbimų kūrimas ir kainų valdymas platformose, * svečių atranka, komunikacija 24/7, check-in/check-out, * valymas tarp svečių, smulkūs remonto darbai, * komunalinių paslaugų apmokėjimas, * mokėjimų surinkimas ir mėnesinės ataskaitos savininkui. Jums nereikia rūpintis nei nuomininkų paieška, nei konfliktų sprendimu, nei buto būkle – viskas daroma profesionaliai. 4. Pelno dalybos be brokerio mokesčio Pajamos dalinamos po visų išlaidų (valymas, platformų komisiniai, komunaliniai, mokesčiai). Savininkui lieka vidutiniškai 50–60 % gryno pelno. Tai dažnai 1,5–2 kartus daugiau nei ilgalaikė nuoma, be jokio papildomo brokerio mokesčio. 5. Garantijos savininkui Įmonė sutartyje įsipareigoja grąžinti būstą geresnės būklės, nei jis buvo sutarties pradžioje. Tai reiškia, kad butas ne tik nenusidėvi, bet ir išlaiko ar net pagerina vertę. Kodėl perduoti administravimą mums? • Stabilumas – mes valdome užimtumą ir kainas dinamiškai. • Nėra brokerio mokesčio – mes uždirbame tik iš bendro pelno dalybų, o ne iš Jūsų kišenės. • Nėra rūpesčių – komunaliniai, valymas, svečiai, remontai – viskas mūsų atsakomybė. • Didesnės pajamos – vidutiniškai 1,5–2 kartus daugiau nei klasikinė ilgalaikė nuoma. • Jūsų turtas saugus – aiški sutartis, mėnesinės ataskaitos ir garantija grąžinti butą geresnės būklės. „Daugelis savininkų bijo trumpalaikės nuomos dėl chaoso ir laiko sąnaudų. Mes pašaliname visus tuos rūpesčius ir duodame Jums stabilų, didesnį pelną – be jokių išankstinių investicijų ar brokerio mokesčio“, – pabrėžia S. Vaitkus. UAB „Asvarma“ kol kas veikia Vilniaus rinkoje, bet planuoja plėtrą. Įmonė kviečia ilgalaikės nuomos savininkus nemokamai įvertinti savo būsto potencialą trumpalaikėje nuomoje. Daugiau informacijos: www.asvarma.lt Vilnius, 2026 m. vasaris.